1984〜1994年築, 専有面積5.58㎡〜25.58㎡の平均販売価格
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メゾン・ド・ソフィー
大阪府大阪市淀川区野中南一丁目
/ 十三駅 徒歩7分
1989年築 / 5階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
511万円
32.8万円/㎡
364
462
560
658
AI査定結果
推定相場価格
511万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
462万円〜560万円
29.6万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年12月7日
メゾン・ド・ソフィー
500万円（32.1万円/㎡）/ 4階 / 15.58㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 500万円 | 32.1万円 | 4階 | 15.58㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/22 | 300万円 | 16.6万円 | 4階 | 18.09㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/26 | 490万円 | 26.8万円 | 1階 | 18.29㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/08 | 500万円 | 31.3万円 | 5階 | 15.96㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/20 | 550万円 | 34.5万円 | 5階 | 15.96㎡ | 1R | - |
| 2025/06/27 | 550万円 | 30.1万円 | 5階 | 18.29㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/23 | 400万円 | 24.7万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2024/03/30 | 600万円 | 32.8万円 | 5階 | 18.29㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 430万円 | 25.7万円 | 5階 | 16.71㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/27 | 550万円 | 30.1万円 | 4階 | 18.29㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/25 | 440万円 | 24.7万円 | 4階 | 17.8㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | メゾン・ド・ソフィー 大阪市淀川区野中南一丁目 | 十三駅7分 | 500万円 | 32.1万円 | 15.58㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 81戸 | RC |
| 2024/06/10 | メゾン・ド・シプレ 大阪市淀川区田川二丁目 | 十三駅10分 | 450万円 | 30.9万円 | 14.56㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/03 | デ・リード塚本 大阪市淀川区塚本五丁目 | 塚本駅9分 | 500万円 | 29.8万円 | 16.8㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/12 | エステハイツ塚本 大阪市淀川区塚本五丁目 | 塚本駅7分 | 600万円 | 33.0万円 | 18.17㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/10 | メゾン・ド・ソアレ 大阪市淀川区野中北一丁目 | 三国駅12分 | 480万円 | 32.3万円 | 14.85㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 108戸 | RC |
| 2025/09/22 | IMPERIALSUITECORNICHE 大阪市淀川区野中北一丁目 | 三国駅10分 | 550万円 | 37.0万円 | 14.85㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 107戸 | RC |
| 2025/12/02 | デ・リード塚本駅前 大阪市淀川区塚本二丁目 | 塚本駅6分 | 530万円 | 29.9万円 | 17.7㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/01 | 朝日プラザ梅田北デラ・リブジェ 大阪市淀川区木川西四丁目 | 十三駅12分 | 555万円 | 31.4万円 | 17.67㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1991年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/09 | メゾン・ド・サンセール 大阪市淀川区新北野三丁目 | 塚本駅5分 | 350万円 | 28.3万円 | 12.37㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 127戸 | RC |
| 2025/10/08 | 朝日プラザ新大阪アネックス 大阪市淀川区宮原二丁目 | 東淀川駅5分 | 380万円 | 25.6万円 | 14.85㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。